1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
ローズコーポ豊津
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 豊津駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 70.15㎡の場合
相場
3,008万円
42.9万円/㎡
1,567
2,528
3,488
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,488万円
36.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ローズコーポ豊津
2,998万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,998万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 2,998万円 | 42.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 3,198万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 2,598万円 | 37.0万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,649万円 | 45.5万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,699万円 | 46.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,749万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,799万円 | 48.0万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,849万円 | 48.9万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,899万円 | 49.8万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 51.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅4分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユーソニア 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベル・アーバニティ江坂 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 2,300万円 | 35.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
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1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造